税金
食品消費税率1％導入前に季節の野菜お届け便契約をしている場合、消費税率は8％？1％？新着!!
令和9年4月1日以降の2年間限定で、食品の消費税率1％が導入される見込みです。 この導入日前に野菜の定期便を契約している場合、消費税の税率はどうなるでしょうか。 原則 ・令和9年1月1日以前に税率8％で契約・令和9年3月 […]
ミニマムタックス税制の課税強化【2027年（令和9年）分確定申告から】
昨年分の確定申告から導入されたいわゆるミニマムタックス税制。（正式には特定の基準所得金額の課税の特例といいます） 来年分の申告から課税基準が引き下げられます。 従来の基準では本制度の課税対象者は200人程度といわれていま […]
不動産を売却したら昨年より譲渡所得以外の税金が増える理由【合計所得金額の罠】
不動産を売却した際には、譲渡差益に対して税金がかかります。 ただし分離課税といって、他の給与や事業、雑所得とは独立して計算します。 ふと不動産譲渡年の所得税の確定申告書や住民税の納付書に目をやると、 例年と比べて不動産譲 […]
農業の消費税免税事業者は食品軽減税率1％導入後は課税事業者になった方がよいのか
R9年4月1日から食品の消費税率が1％となります。 農家の方で消費税免税事業者である場合には、消費税率が下がる分、手取り金額が減少します。 消費税の課税事業者となり還付を受けた方がよいのでしょうか。 消費税の課税事業者に […]
食品軽減税率1％導入後の農業の消費税申告はどうすればよいか【既に課税事業者である場合】
R9年4月1日から食品の消費税率が1％となります。 農家の方の消費税申告にどのような影響があるでしょうか。 今回は既にインボイス登録などをされて消費税の課税事業者である方向けの説明となります。 現在の状況 現状の消費税の […]
長期所有する居住用賃貸不動産を売却するとき消費税の納税は必要か
居住用賃貸不動産を所有してる場合、住宅の賃貸料は消費税の非課税取引のため、 消費税の免税事業者に該当することが多いです。 ただし、過去に居住用賃貸不動産を購入する際に、消費税の還付を受けていた場合、注意が必要です。 税制 […]
空き家特例1億円の壁、値下げして適用すべきか
被相続人が一人で居住していた戸建てを相続人が取得した場合、 相続日から3年目の12月末までに譲渡をすれば、 譲渡所得から3000万円を控除することができます。 適用要件の一つとして、 売却代金（固都税精算金含む）が1億円 […]
300万円贈与すると19万円の贈与税。どう考えるか
財産を贈与した場合には、受け取り側が贈与税を支払うことになります。 仮に1年で300万円の贈与をすると19万円の贈与税がかかります。（（300万円－110万円）×10％＝19万円） 年間110万円の贈与税の非課税枠はよく […]
節税をする際には税率差も意識すると効果的
利益がある程度出ているので、節税したいと考える場合、 税率差を考慮すると効果的に節税が可能です。 国税庁HPより 上記の表は所得税の税率表です。 課税される所得が増加するほど、税率も上昇しています。（課税所得は所得金額 […]
相続税と贈与税、節税するには税率をどう考えるか
贈与があった時に贈与財産に課税される贈与税。 相続時に相続財産に課税される相続税。 財産の移転時には税金がかかりますが、 どちらの方が税率が高いのでしょうか。 １年でみると贈与税が高い 以下が相続税と贈与税（親子間贈与の […]