税金
評価乖離率が０又はマイナスになった場合には評価額はどうなる？【居住用分譲マンションの評価】
相続税又は贈与税の計算における一定の居住用分譲マンションの評価については、 ・通常の評価額 ・理論上の時価 を計算し、その乖離が一定の割合を超えていると調整計算を行います。（詳細は下記のリンクをご参照ください） 評価方法 […]
2025年中に入居する場合の住宅ローン控除適用の留意点
2024年居住分から住宅ローン控除の適用対象となる住宅に改正がありました。 2025年中に入居する場合はどのような変更点があるか確認していきます。 一般の住居は原則として対象外に 長持ちする住宅やエコや省エネ基準を満たし […]
特定の基準所得金額の課税の特例とは？【申告不要制度の不適用】
令和5年度税制改正で導入された特定の基準所得金額の課税の特例。 2025年分の確定申告から適用されます。 同特例は、高所得者の納税額に影響を及ぼします。 導入の背景 およそ6割の高所得者（1億円超）に見られる所得の種類は […]
買取再販住宅と中古住宅の住宅ローン控除額に違いはあるのか？
2024年分の確定申告について住宅ローン控除の対象となる住宅に、買取再販住宅というものが加わりました。 買取再販住宅と中古住宅、ともに既存の住宅を指します。 控除額はそれぞれでどのように異なるのでしょうか。 買取再販住宅 […]
親の口座から子の口座へ資金を移動させたら贈与税の申告は必要？
口座間の資金移動があった場合（例えば親から子へ）、贈与税の申告は必要になるのか疑問を持たれる方が少なくありません。 結論からいうと、資金移動があったのみでは、贈与と認定されることはありません。 なぜなら、どのような意図や […]
遺留分侵害請求によりお金を取得した場合には申告が必要か？
相続が発生し、財産を分割する際には、 ・遺言書 ・遺産分割協議 によります。 どちらの方法であっても、配偶者や子、親などの一定の相続人は最低限の財産（遺留分）を取得する権利を持っています。 仮に遺留分の請求が認められると […]
親から相続により引き継いだ生命保険契約が満期になったら申告が必要？
被保険者を子どもとした生命保険契約の保険料を親が全額負担しているケースがあります。 その後親が亡くなり、その相続人である子どもが保険契約を引き継ぎます。 やがて満期となり一時金が子どもへ入金されました。 契約を引き継いだ […]
法人の住所移転登記と届出書のオンライン提出を自分でやってみた感想
法人の住所を移転した場合には、 ・法務局へ移転登記申請 ・各所（税務署・都道府県・市区町村）へ届出書の提出 が必要になります。 それぞれの手続きについては司法書士や税理士に依頼することが可能です。 しかし、自ら申請書や届 […]
提出された相続税申告書が税務調査の対象となる割合と追徴課税になる割合
相続税の申告書の提出後、 ・税務調査の対象となるのか ・調査が入った場合、どの程度の確率で追徴税額を支払うことになるのか 疑問に思われる方も少なくないでしょう。 今回は提出された相続税申告書が税務調査の対象となる割合と追 […]
中小企業と個人事業者向けの新たな賃上げ税制の留意点
賃上げ税制とは、賃上げを実施した企業や個人事業主に対し、一定額の法人税又は所得税を控除する形で賃上げを下支えする制度です。 10年ほど前から始まりました。 その名称や控除額の計算方法の数々の変遷を経て現在に至ります。 今 […]