消費税
食品消費税率1％導入前に季節の野菜お届け便契約をしている場合、消費税率は8％？1％？新着!!
令和9年4月1日以降の2年間限定で、食品の消費税率1％が導入される見込みです。 この導入日前に野菜の定期便を契約している場合、消費税の税率はどうなるでしょうか。 原則 ・令和9年1月1日以前に税率8％で契約・令和9年3月 […]
農業の消費税免税事業者は食品軽減税率1％導入後は課税事業者になった方がよいのか
R9年4月1日から食品の消費税率が1％となります。 農家の方で消費税免税事業者である場合には、消費税率が下がる分、手取り金額が減少します。 消費税の課税事業者となり還付を受けた方がよいのでしょうか。 消費税の課税事業者に […]
食品軽減税率1％導入後の農業の消費税申告はどうすればよいか【既に課税事業者である場合】
R9年4月1日から食品の消費税率が1％となります。 農家の方の消費税申告にどのような影響があるでしょうか。 今回は既にインボイス登録などをされて消費税の課税事業者である方向けの説明となります。 現在の状況 現状の消費税の […]
長期所有する居住用賃貸不動産を売却するとき消費税の納税は必要か
居住用賃貸不動産を所有してる場合、住宅の賃貸料は消費税の非課税取引のため、 消費税の免税事業者に該当することが多いです。 ただし、過去に居住用賃貸不動産を購入する際に、消費税の還付を受けていた場合、注意が必要です。 税制 […]
居住用賃貸建物を取得後数年で譲渡する場合は一定割合の仕入税額控除ができる
居住用賃貸建物（税抜1,000万円以上）を取得した場合、 原則として消費税の仕入税額控除はできません。 ただし、取得後数年以内に譲渡する場合、 支払った消費税のうち、調整計算後の金額を仕入税額控除することができます。 支 […]
食品消費税1％導入する場合には簡易に還付できる制度があると便利
現在食品の消費税率が1％にするか検討がされています。 農業などの食料品を販売する事業者にとっては、 多くの場合消費税の申告は還付となることが想定されます。 消費税の納税額は売上に含まれる消費税から 支払った経費に含まれる […]
委託販売に係る売上は入金額で計上してよいか？
100,000円の商品を委託販売し、90,000円の入金額があった場合、 どのように経理をすればよいでしょうか。 委託者側は、支払手数料10,000円/売上100,000円普通預金90,000円 受託者側は、預り金100 […]
貸付不動産を売却して貸付不動産を買い換えするときの税務上の留意点
〇所得税からの観点 貸付不動産を譲渡し、別の貸付不動産を買い換える場合、 ・譲渡不動産について所有期間が売却年の1月1日時点で10年超・買い換え不動産の土地面積が300㎡以上・買い換え不動産の土地面積が譲渡不動産の面積の […]
2026年度税制改正【インボイス制度２割特例と８割特例はどうなる？】
昨日の強風にもかかわらず、桜につつまれた新年度のスタートとなりました。 税制改正法案が可決され、改正内容が適用されることが確定しました。 改正内容のうち、インボイス制度で導入されている２割特例と８割特例はどうなったでしょ […]
輸出取引で消費税を還付する際の留意点
消費税の納付額は、売上に含まれる消費税から 仕入や経費に含まれる消費税を控除した差額により計算します。 売上が輸出取引である場合には、預かった消費税は０％ですので、 支払った消費税がある場合には消費税が還付となります。 […]