贈与税
評価乖離率が０又はマイナスになった場合には評価額はどうなる？【居住用分譲マンションの評価】
相続税又は贈与税の計算における一定の居住用分譲マンションの評価については、 ・通常の評価額 ・理論上の時価 を計算し、その乖離が一定の割合を超えていると調整計算を行います。（詳細は下記のリンクをご参照ください） 評価方法 […]
親の口座から子の口座へ資金を移動させたら贈与税の申告は必要？
口座間の資金移動があった場合（例えば親から子へ）、贈与税の申告は必要になるのか疑問を持たれる方が少なくありません。 結論からいうと、資金移動があったのみでは、贈与と認定されることはありません。 なぜなら、どのような意図や […]
海外の口座から日本の口座へ贈与による送金があった場合、その送金は国内財産？国外財産？
海外の口座から贈与により日本の口座へ送金するケースがあります。 その場合、その送金の所在地について、 ・送金元の口座の所在地 ・送金先の口座の所在地 いずれで判断するか。 今回は海外の口座から日本の口座へ贈与による送金が […]
海外に住む親から贈与を受けた場合、課税の対象となるか？
外国籍の方が日本国内に居住をしていて、海外に住む親から贈与を受ける場合があります。 今回は、 海外に住む親から贈与を受けた場合、課税の対象となるか？ について書いていきます。 贈与税の納税義務と課税範囲 贈与税の納税義務 […]
書面で提出した申告書・申請書・届出書をなくした場合の対応法
e-taxにより提出した申告書等は、アカウントにログインすれば内容を確認できます。 しかし、書面で提出した場合には、その控えがないと提出の有無や内容について把握することができません。 特に届出書や申請書は、税法の規定を適 […]
個人が譲渡所得に該当する資産を法人や個人へ低額譲渡した場合には課税上どう取り扱うか？
個人が土地や建物のような譲渡所得に該当する資産を、時価の半分未満の金額で法人や個人へ譲渡するときがあります。 そのときは、それぞれどのような課税上の取り扱いになるのでしょうか。 個人が法人へ低額譲渡した場合 個人が法人へ […]
宅地の評価をする際には評価倍率表を必ず確認する
宅地に係る相続税や贈与税の計算する際には宅地の評価額を算出します。 評価にあたり登記簿謄本や路線価図、公図、測量図などの資料収集は欠かせません。 中でも大切な資料は、評価倍率表です。 宅地の評価は大きく分けて、 ・路線価 […]
110万円の贈与をしても相続税の対象となる場合
贈与税の非課税枠が110万円というのは、良く知られています。 しかしそれは贈与税の話であって、その贈与財産について相続税がかかる可能性があります。 今回は110万円の贈与をしても相続税の対象となる場合について書いていきま […]
評価方法の改正の影響を受ける居住用分譲マンションの範囲は？
2024年1月1日以降に相続又は遺贈、贈与により取得した居住用分譲マンションについては、新評価方式が適用になります。 前回の記事では、計算方法について簡単に解説しました。「居住用分譲マンションの評価の調整算式が意味してい […]
居住用分譲マンションの評価の調整算式が意味しているもの
2024年1月1日以降に、相続又は贈与により取得した居住用分譲マンションについて、評価方法の改正がありました。（2024年1月1日より居住用分譲マンションの相続税計算上の評価方法が変わる【私の所有物件は対象？】） 評価に […]