税金
非居住者が日本国内に所有する不動産を売却した時に注意すること
以前の記事で「非居住者が日本国内に所有する不動産を賃貸しているときに注意すること」をご紹介しました。 今回は、非居住者が日本国内の不動産を売却したときに焦点を当てて書いていきます。 売却に際し、売却金額から一定の源泉税が […]
中国人留学生を雇った場合の源泉税をどうするか？【条件を満たせば免税になる】
コロナ禍も去りつつあり、海外からの人流も増えてきました。 中には留学生を従業員として採用するケースもあるでしょう。 留学生の源泉税の計算する際に、他の日本人従業員と同様の基準で計算しているケースも少なくないでしょう。 し […]
非居住者が日本国内に所有する不動産を賃貸しているときに注意すること
コロナ禍も開けて、人の移動が活発になってきています。 中には、 ・海外へ拠点を移す ・会社の辞令により、1年超海外赴任する ことにより居住者から非居住者になる場合もあるでしょう。 非居住者の定義は、 ・日本国内に住所又は […]
法人設立ワンストップサービスは使いやすい？【初めての方には難しいが説明を受けながら操作することはできる】
法人を設立する際、法務局、税務署、都道府県、市町村、年金事務所、労働基準監督署、公共職業安定所など各関係機関に届出書を提出します。 それぞれの機関へ提出する手間を削減するため、一括して提出できる法人設立ワンストップサービ […]
独立開業した場合に社会保険をどうするか？
会社員から独立開業した場合、社会保険をどうするか選択する必要があります。 今までは厚生年金と会社が加入する健康保険組合に加入していたという方が多いでしょう。 今回は独立開業後の社会保険の選択肢を書いていきます。 国民年金 […]
相続した空き家を売却する場合の3000万円控除できる制度は2024年1月1日以降は条件が緩和される【耐震工事・取り壊しは翌年2月15日までにすれば良い】
空き家問題が叫ばれるようになってから時間が経ちますが、以前として問題解決には至っていません。 祖父母・両親・兄弟姉妹が住んでいた家を相続したけれど、その後空き家のままになっている場合などです。 理由として、 ・現状では買 […]
2年前の売上が1億円以下又は前年の上半期の売上が5000万円以下である事業者が使った1万円未満の経費はインボイスは不要【帳簿のみの保存でOK】
インボイス制度が導入するまで、半年を切りました。 取引先に迷惑がかかるから・・・とインボイス登録を決断される事業者もいるでしょう。 しかし、売上の一取引の単価が1万円未満である場合には、インボイス登録しなくても取引先に消 […]
個人事業を廃業（法人成りを含む）した場合には経費の特例がある【廃業後に発生した経費は廃業年又はその前年の経費にできる】
所得を計算する上で、経費は原則として発生した年に計上します。 しかし個人事業を廃業（法人成りを含む）したときに、廃業後において経費が発生する場合もあるでしょう。 原則に通りに処理すると、廃業後に発生した経費は発生した年の […]
100％子会社へ固定資産を譲渡売却する場合には損益は繰延られる【譲渡損益調整資産の損益の繰延べ】
グループ会社間の調整で、親会社が所有する固定資産を子会社へ譲渡する場合もあるでしょう。（子法人から親法人へのパターンも） しかし、譲渡先の子会社が親会社の持分100％の子会社であり、譲渡する固定資産の譲渡直前の簿価が1, […]
住宅ローンがある家を売却して賃貸に住む場合に使える節税法【売却損又は売却してもローン残債がある場合は給与所得・事業所得・不動産所得と4年間相殺できる場合がある】
現在物価高騰が続いており、生活コストが上昇し続けています。 家計のやりくりをするために、固定費である住居費を少なくする方もいるでしょう。 方法の一つとして、住宅ローンがある家を売却して賃貸物件へ引っ越すケースが考えられま […]