税金
前年より売上や利益が少ない時は所得税の予定納税を減額をする方法もある
所得税には当年分の税金を前払いする制度があり、予定納税といいます。 予定納税基準額（ざっくりと説明すると、前年の所得税額から源泉徴収税額を差し引いた残額です）が15万円以上である場合に、その1/3の金額を、第1期として7 […]
インボイス登録した親から不動産賃貸などの事業を相続した場合に提出する届出書
相続により親の不動産賃貸などの事業を承継することもあるでしょう。 その場合、インボイス登録がどのように承継されていくのか疑問に思うかもしれません。 今回はインボイス登録した親から不動産賃貸などの事業を相続した場合に提出す […]
決算時に従業員賞与を未払計上して節税する方法【メリットとデメリット】
利益が出た時の節税対策として、決算時に従業員賞与を未払計上する方法があります。 今回は、そのメリット・デメリットについて書いていきます。 メリット ・賞与を未払計上することで納税額を減らすことができる 通常賞与は、支払っ […]
日本法人の役員が非居住者として海外勤務をする場合に支払う役員報酬は源泉徴収が原則必要
日本法人の役員が1年以上日本を離れて海外勤務することとなる場合には、非居住者になります。 通常非居住者であれば、国外勤務に対応する報酬部分については、日本では非課税です。 しかし法人の役員の場合には、取り扱いが異なるので […]
インボイス制度の売上の２割特例とは？
インボイス制度の中に売上の2割特例といわれている制度があります。（正確には売上に含まれる消費税の2割を納付する特例です） この制度を利用すると、今まで消費税の納税を免除されていた事業者（免税事業者）が、消費税を納税するこ […]
毎月請求書が発行されない家賃を支払う場合のインボイス対応方法
インボイス制度が2023/10/1より開始します。 現状導入延期が見込まれないことから、期限が迫るにつれインボイスに関する相談も増加するでしょう。 今回は毎月請求書が発行されない家賃を支払う場合のインボイス対応方法につい […]
不動産貸付の事業規模の大小で経費になる範囲が異なるものがある
不動産所得の計算上、不動産の貸付事業規模で経費になる範囲が異なるものがあります。 なお事業規模の大小は、 ・アパートやマンションの貸付部屋数が10室以上あるか ・戸建ての場合には5棟以上の貸付物件があるか により判断しま […]
非居住者が日本国内に所有する不動産を売却した時に注意すること
以前の記事で「非居住者が日本国内に所有する不動産を賃貸しているときに注意すること」をご紹介しました。 今回は、非居住者が日本国内の不動産を売却したときに焦点を当てて書いていきます。 売却に際し、売却金額から一定の源泉税が […]
中国人留学生を雇った場合の源泉税をどうするか？【条件を満たせば免税になる】
コロナ禍も去りつつあり、海外からの人流も増えてきました。 中には留学生を従業員として採用するケースもあるでしょう。 留学生の源泉税の計算する際に、他の日本人従業員と同様の基準で計算しているケースも少なくないでしょう。 し […]
非居住者が日本国内に所有する不動産を賃貸しているときに注意すること
コロナ禍も開けて、人の移動が活発になってきています。 中には、 ・海外へ拠点を移す ・会社の辞令により、1年超海外赴任する ことにより居住者から非居住者になる場合もあるでしょう。 非居住者の定義は、 ・日本国内に住所又は […]